文山房屋驗(yàn)收檢測中心

文山房屋驗(yàn)收檢測中心逐校逐棟建立登記表存檔如何核算樓板承重？樓板承重計(jì)算：1、計(jì)算荷載（恒荷載，活荷載）2、分析板的類型（單向板還是雙向板）3、選擇板厚4、導(dǎo)算荷載計(jì)算出彎矩5、根據(jù)彎矩計(jì)算配筋6、驗(yàn)算裂縫、撓度及總線小配筋率7、調(diào)整鋼筋及板厚滿足要求依據(jù)規(guī)范：《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB500092001《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500102002寧海縣(躍龍街道,桃源街道,梅林街道,橋頭胡街道,長街鎮(zhèn),力洋鎮(zhèn),一市鎮(zhèn),岔路鎮(zhèn),前童鎮(zhèn),桑洲鎮(zhèn),黃壇鎮(zhèn),大佳何鎮(zhèn),強(qiáng)蛟鎮(zhèn),西店鎮(zhèn),深甽鎮(zhèn),胡陳鄉(xiāng),茶鄉(xiāng),越溪鄉(xiāng))

房屋驗(yàn)收檢測凱華技術(shù)咨詢服務(wù)部工程技術(shù)有限責(zé)任公司是*從事鋼結(jié)構(gòu)檢測、房屋檢測、廠房檢測、橋梁檢測、廣告牌檢測、設(shè)施檢測的第三方檢測機(jī)構(gòu)。本平臺擁有檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)資質(zhì)認(rèn)定，以經(jīng)驗(yàn)豐富的*團(tuán)隊(duì)，高端的檢測設(shè)備和前沿的核心技術(shù)，為政府機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)、施工單位提供科學(xué)的決策依據(jù)、技術(shù)咨詢和解決方案。

查勘房屋安全的程序和步驟應(yīng)該是由下而上、由外及內(nèi)、逐層進(jìn)行。首先查勘房屋所處的環(huán)境和排水系統(tǒng)，其次查勘房屋的四大角、山墻、外墻及外觀形象，然后查勘過道、樓梯間，再查勘室內(nèi)，后查勘屋蓋系統(tǒng)。

對房屋改變使用用途、拆改結(jié)構(gòu)布置、增加使用荷載、延長設(shè)計(jì)使用年限、增加使用層數(shù)、裝修前及安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的或裝修加固改造后的驗(yàn)收檢測。施工影響周邊房屋安全性檢測，包括對房產(chǎn)、土建、隧道、基坑、地鐵、橋梁、河涌及打樁等工程施工周邊的房屋檢測，施工前主要對（規(guī)范內(nèi)）周邊房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行證據(jù)保全及安全性進(jìn)行檢測評定。依照該《通知》，有下列情形的，房屋產(chǎn)權(quán)人（使用人）、管房單位應(yīng)主動及時向房屋安全機(jī)構(gòu)申請房屋安全：需從事轉(zhuǎn)讓，租賃等交易活動的；在屋頂、承重柱、墻面設(shè)置牌或拆改主體結(jié)構(gòu)加大房屋荷載，改變承重構(gòu)件的；因施工、深基坑開挖、震動和降低地下水位可能影響周邊房屋安全的等。其實(shí)我國的房屋檢測條例對于這種情況也進(jìn)行了明文規(guī)定：凡居民住宅過規(guī)定的使用壽命后。

軸網(wǎng)尺寸及構(gòu)件幾何尺寸復(fù)核現(xiàn)場采用鋼卷尺和游標(biāo)卡尺對廣告牌的軸網(wǎng)尺寸及構(gòu)件的幾何尺寸進(jìn)行抽樣復(fù)核，檢測結(jié)果表明該廣告牌軸網(wǎng)尺寸偏差在規(guī)范允許范圍內(nèi)，滿足設(shè)計(jì)要求。由表中可以看出廣告牌構(gòu)件幾何尺寸除鋼柱壁厚偏差出規(guī)范要求外，其余構(gòu)件幾何尺寸基本滿足設(shè)計(jì)要求。

房屋驗(yàn)收檢測中心學(xué)校幼兒園房屋安全檢測鑒定房屋檢測鑒定的作用體現(xiàn)在能夠讓業(yè)主知道房屋所存在的問題，避免質(zhì)量問題的繼續(xù)擴(kuò)大，及時做好加固修補(bǔ)處理。在房屋檢測鑒定時，既能檢測出房屋存在的問題，又能對房屋存在的問題給出一些加固或修補(bǔ)的建議，讓業(yè)主可以更好地去處理房屋的質(zhì)量問題。房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題的時候，對房屋做一個檢測鑒定是很有必要的。若不滿足要求，截取適當(dāng)部分的石材進(jìn)行彎曲試驗(yàn);(3)鋁合金型材的檢查、檢測應(yīng)包括規(guī)格、厚度、韋氏硬度、表面質(zhì)量、涂膜厚度。采用游標(biāo)卡尺、超聲波測厚儀和涂層厚度測量儀分別檢測立柱、橫梁的規(guī)格尺寸、厚度及涂膜膜厚，采用韋氏硬度儀檢測其硬度。若尺寸有偏差或硬度不滿足規(guī)范要求，截取適當(dāng)部位的鋁合金型材，按相關(guān)規(guī)范進(jìn)行材料的性能試驗(yàn);(4)配件及連接件的檢查應(yīng)包括外觀質(zhì)量、使用功能。石材幕墻結(jié)構(gòu)構(gòu)造檢測(1)石材幕墻的整體及局部變形檢測：采用全站儀、直尺等儀器檢測幕墻豎縫及墻面垂直度、幕墻平面度、豎縫直線度、橫縫直線度、拼縫寬度;(2)石材幕墻的構(gòu)造節(jié)點(diǎn)檢查，包括預(yù)埋件或后植錨栓與轉(zhuǎn)接件的連接節(jié)點(diǎn)、連接件與承力構(gòu)件的連接節(jié)點(diǎn)、骨架體系的連接節(jié)點(diǎn)、4玻璃面板與龍骨的連接節(jié)點(diǎn)、變形縫及墻面轉(zhuǎn)角處連接節(jié)點(diǎn)、防雷節(jié)點(diǎn)、防火節(jié)點(diǎn)等;3)根據(jù)現(xiàn)場調(diào)查和檢測進(jìn)行石材幕墻結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算。

檢測過程：1、分析委托人提供的房屋改建方案及技術(shù)要求。2、了解房屋原始結(jié)構(gòu)和原始資料，檢查和記錄房屋承重結(jié)構(gòu)的完損狀況。3、必要時，對相關(guān)部位的建筑結(jié)構(gòu)材料的力學(xué)性能進(jìn)行檢測。4、按現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范規(guī)定進(jìn)行房屋相關(guān)結(jié)構(gòu)和地基承載能力驗(yàn)算。5、對現(xiàn)有建筑的改建、擴(kuò)建及加層房屋應(yīng)按照《現(xiàn)有建筑抗震鑒定與加固規(guī)程》(DGJ08-81-2000)中的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行抗震分析與鑒定6、對房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變的安全性和適用性提檢測結(jié)論。

廠房樓板承重檢測-廠房樓面荷載安全檢測報告,*的檢測鑒定機(jī)構(gòu)，針對各類生產(chǎn)廠房放置大型設(shè)備進(jìn)行安全可行性鑒定，為設(shè)備安全放置提供依據(jù)，為安全生產(chǎn)提供保障，同時，我公司有*的加固施工隊(duì)伍，針對不滿足設(shè)備放置的廠房樓面，提供*的加固設(shè)計(jì)施工，確保設(shè)備安全使用。經(jīng)過多年的工作結(jié)，熟悉各種大型設(shè)備性能、重量、受力、震動等特性（比如切片機(jī)、印刷機(jī)等等）。工廠為了擴(kuò)大再生產(chǎn)，新增機(jī)器設(shè)備或更換新的設(shè)備，這是在正常不過的事了，但是新增的設(shè)備對原廠房樓板承載力能否繼續(xù)支撐，這是一個很大的存疑？所以為了人員的安全和廠房的發(fā)展，在新增設(shè)備之前一定要對廠房進(jìn)行廠房樓板承重檢測，在進(jìn)行廠房樓板承重檢測前首先先要弄明白廠房的建筑和結(jié)構(gòu)形式，以及廠房的歷史沿革，有沒有進(jìn)行大規(guī)模的改動。這是做廠房樓板承重檢測的基礎(chǔ)工作。擴(kuò)大在再生產(chǎn)，對于一個工廠來說，是再正常不過的事情了。增加生產(chǎn)線，更換新的機(jī)器設(shè)備，這是工廠較為常見的事情。對于主管安全生產(chǎn)的部門來說，增加新的機(jī)器設(shè)備，或者更換新的機(jī)器設(shè)備，對于樓板的承載力能夠繼續(xù)支撐，將是一個大大的存疑。那么，原來的樓板，到底能不能承受新增的機(jī)器設(shè)備呢？這就需要廠房進(jìn)行樓板專項(xiàng)檢測，用房屋檢測的術(shù)語叫做——樓板承載力檢測。

此后每五年至少進(jìn)行一次房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定。(二)房屋出現(xiàn)危及使用安全跡象的。(三)改變房屋使用性質(zhì)?？赡芪＜笆褂冒踩?，(四)房屋遭受災(zāi)害事故后出現(xiàn)異常。住房改造前需做房屋安全性鑒定嗎，當(dāng)住房經(jīng)過鑒定機(jī)構(gòu)鑒定并出具鑒定報告后需要進(jìn)行改造時，其主要流程有。1、業(yè)主需要向部門申報改建，2、業(yè)主需要找的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)。對房屋進(jìn)行改造前的鑒定檢測評估，并判斷改造及改造方案的可行性，3、設(shè)計(jì)單位根據(jù)評定的結(jié)果。進(jìn)行加固改造設(shè)計(jì)，出具加固改造設(shè)計(jì)圖紙，4、由第三方審圖凱華技術(shù)咨詢服務(wù)部進(jìn)行審圖確定。5、由房屋改造施工單位按照圖紙施工。

可不采取措施或僅采取耐久性的措施。狀態(tài)Ⅱb——輕度燒灼，未對結(jié)構(gòu)材料及結(jié)構(gòu)性能產(chǎn)生明顯影響，尚不影響結(jié)構(gòu)安全。應(yīng)采取耐久性或局部處理外觀修復(fù)措施。狀態(tài)Ⅲ——中度燒灼。尚未破壞。顯著影響結(jié)構(gòu)材料或結(jié)構(gòu)性能，明顯變形或開裂，對結(jié)構(gòu)安全性或正常使用性產(chǎn)生不利影響。應(yīng)采取加固或局部更換措施，狀態(tài)Ⅳ——破壞，火災(zāi)中或火災(zāi)后結(jié)構(gòu)倒塌或構(gòu)件塌落;結(jié)構(gòu)嚴(yán)重?zé)茡p壞、變形損壞或開裂損壞，結(jié)構(gòu)承載能力喪失或大部喪失。危及結(jié)構(gòu)安全，必須或必須立即采取安全支護(hù)、加固或拆除更換措施。鋼結(jié)構(gòu)房屋檢測越來越多適用于工廠，工廠往往都是人員居多。

房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測鑒定，是在需改變房屋結(jié)構(gòu)和使用功能時，通過對原房屋的結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測，確定結(jié)構(gòu)安全度，對房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變可能性作出評價。常見的例如設(shè)計(jì)變更需要增加荷載、增層改造、改變結(jié)構(gòu)的房屋建筑。

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