克拉瑪依房屋主體結(jié)構(gòu)檢測(cè)中心

克拉瑪依房屋主體結(jié)構(gòu)檢測(cè)中心主體結(jié)構(gòu)也是建筑物的主要承重和傳遞力的主體：包括梁，柱，剪力墻和地板，屋頂梁和屋頂板。1.現(xiàn)場(chǎng)檢查混凝土，砂漿和磚石的強(qiáng)度;2.檢測(cè)鋼保護(hù)層的厚度;3.預(yù)制混凝土構(gòu)件的結(jié)構(gòu)性能測(cè)試;4.測(cè)試后嵌入零件的機(jī)械性能。包括混凝土的物理強(qiáng)度測(cè)試，室內(nèi)凈高，建筑物室外的室內(nèi)尺寸，地板厚度，鋼保護(hù)層等。

房屋主體結(jié)構(gòu)檢測(cè)凱華技術(shù)咨詢服務(wù)部房屋檢測(cè)鑒定擁有*、齊全的房屋質(zhì)量檢測(cè)儀器設(shè)備和一大批具有高學(xué)歷的房屋檢測(cè)領(lǐng)域的*。業(yè)務(wù)范圍包括房屋完損狀況、安全、損壞趨勢(shì)、結(jié)構(gòu)和使用功能改變、綜合檢測(cè)及其它類型房屋檢測(cè)。*從事房屋安全檢測(cè)、房屋裂縫檢測(cè)、房屋災(zāi)后檢測(cè)、危房評(píng)估安全檢測(cè)、廠房承重檢測(cè)、廠房驗(yàn)收檢測(cè)、廠房加固設(shè)計(jì)施工、鋼結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定、學(xué)校幼兒園房屋安全檢測(cè)、廣告牌安全檢測(cè)、酒店賓館檢測(cè)等類型的檢測(cè)。公司自成立以來(lái)，秉承"科學(xué)公正、求實(shí)嚴(yán)謹(jǐn)、*高效、信譽(yù)至上"原則，以科學(xué)、嚴(yán)謹(jǐn)、*、高效的工作態(tài)度，誠(chéng)信為本，信守合同，按時(shí)按質(zhì)提交鑒定報(bào)告。

房屋安全性鑒定檢測(cè)與評(píng)估，一般需要通過現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核結(jié)構(gòu)布置和荷載情況，材料性能檢測(cè)，裂縫損傷檢測(cè)，沉降變形測(cè)量，經(jīng)結(jié)構(gòu)驗(yàn)算和分析，對(duì)結(jié)構(gòu)的安全性進(jìn)行評(píng)估，并提出必要的加固處理建議。當(dāng)出現(xiàn)下列情況時(shí)，需要對(duì)房屋安全性進(jìn)行檢測(cè)與評(píng)估：1）房屋因勘察、設(shè)計(jì)、施工、使用等原因，出現(xiàn)裂縫損傷或傾斜變形時(shí)。這類項(xiàng)目除評(píng)估結(jié)構(gòu)安全性、提出處理建議外，一般需要進(jìn)行損傷原因分析，分析勘察、設(shè)計(jì)、施工、使用等哪個(gè)環(huán)節(jié)造成現(xiàn)有損傷，為責(zé)任認(rèn)定提供依據(jù)。住宅質(zhì)量整治及仲裁鑒定多屬該類項(xiàng)目。2）房屋因相鄰工程影響，出現(xiàn)裂縫損傷或傾斜變形。這類結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)評(píng)估，重點(diǎn)是區(qū)分受檢房屋的裂縫損傷或傾斜變形系房屋本身原因引起還是鄰近基坑工程施工影響引起，評(píng)估結(jié)構(gòu)安全性并提出合理的處理措施建議。由于該類項(xiàng)目多在損傷或變形發(fā)生后委托進(jìn)行，當(dāng)事雙方可能已經(jīng)發(fā)生矛盾，故也有較多的法委托仲裁鑒定項(xiàng)目。3）由于各種原因，設(shè)計(jì)、施工等資料不全，建成的房屋無(wú)法辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)或工商注冊(cè)手續(xù)，有些雖然資料齊全，但未經(jīng)竣工驗(yàn)收手續(xù)即交付使用。這類房屋的檢測(cè)評(píng)估一般是出于辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)或房屋產(chǎn)權(quán)證的目的。除常規(guī)的安全性檢測(cè)評(píng)估內(nèi)容外，重點(diǎn)是檢測(cè)房屋工程的施工質(zhì)量，包括構(gòu)件截面偏差、垂直度、平整度、表面缺陷、鋼筋等隱蔽工程、材料強(qiáng)度等；圖紙不全時(shí)尚需測(cè)繪必要的建筑、結(jié)構(gòu)圖紙4）房屋過設(shè)計(jì)使用年限繼續(xù)服役時(shí)。一般地將，當(dāng)房屋過設(shè)計(jì)使用年限繼續(xù)服役時(shí)，房屋將出現(xiàn)不同程度的耐久性老化跡象，其結(jié)構(gòu)功能出現(xiàn)不同程度的退化，需要進(jìn)行全面的檢測(cè)評(píng)估，除常規(guī)檢測(cè)評(píng)估內(nèi)容外，重點(diǎn)在于預(yù)測(cè)結(jié)構(gòu)使用壽命、設(shè)定下一目標(biāo)使用期并提出耐久性處理建議。

房屋主體結(jié)構(gòu)檢測(cè)司目前主要業(yè)務(wù)范圍為：房屋質(zhì)量安全鑒定、危房鑒定、完損等級(jí)鑒定、鋼結(jié)構(gòu)工程檢測(cè)、施工周邊影響鑒定、安全可靠性鑒定、抗震鑒定、災(zāi)后鑒定、司法鑒定、歷史保護(hù)建筑鑒定、辦理行業(yè)許可證鑒定、房屋改變用途安全鑒定及改變使用功能鑒定、出租房屋租賃前安全鑒定、房屋構(gòu)件檢測(cè);要求進(jìn)行安全鑒定的一些公共設(shè)施（學(xué)校、醫(yī)療機(jī)構(gòu)、市場(chǎng)等）、辦理《房地產(chǎn)權(quán)證》、辦理《消防》、辦理《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》等進(jìn)行安全鑒定。

檢測(cè)內(nèi)容及過程主要檢測(cè)參數(shù)有：傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等，各參數(shù)的檢測(cè)一般為現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)。

與主體結(jié)構(gòu)的加固措施相連。6）出屋面的煙囪、無(wú)拉結(jié)女兒墻、門臉等過規(guī)定的高度時(shí)，宜chāi疻除、降低高度或采用型鋼、鋼拉桿加固。7）懸挑構(gòu)件的錨固長(zhǎng)度不滿足要qiú時(shí)，可加拉桿或采取減少懸挑長(zhǎng)度的措施。在基坑監(jiān)測(cè)方面有著豐富的經(jīng)驗(yàn)資質(zhì)也比較齊全，鉆芯法是一種較為可靠和直接的房屋安全鑒定檢測(cè)方法，開銷增大，可確定不

房屋主體結(jié)構(gòu)檢測(cè)中心在下列情況下,可僅進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定:1房屋局部改造(不包括局部加層)影響一定范圍內(nèi)的結(jié)構(gòu)構(gòu)件安全;2因?yàn)?zāi)害或者事故導(dǎo)致結(jié)構(gòu)局部損傷的;3正常使用中發(fā)現(xiàn)結(jié)構(gòu)構(gòu)件存在安全問題的;4經(jīng)安全評(píng)估發(fā)現(xiàn)房屋建筑存在局部安全隱患的;5其他需要僅進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全性鑒定的房屋.

房屋檢測(cè)能夠確保各類房屋的住用安全。房屋投入使用后，有形、無(wú)形的損傷無(wú)時(shí)不在發(fā)生，若維修不及時(shí)或維護(hù)不當(dāng)，房屋的可靠性就會(huì)迅速降低，使用壽命大幅度縮短。在我國(guó)，多年來(lái)受“重建設(shè)，輕管理”思想的影響，對(duì)建成房屋的定期檢查和維護(hù)工作還未引起足夠的重視，也缺乏健全的管理制度，往往是房屋功能明顯損耗或損壞嚴(yán)重時(shí)才進(jìn)行檢查、，其結(jié)果是房屋的使用壽命縮短，維修費(fèi)用增加。在正確使用的前提下，定期檢查、，通過合理維護(hù)，保證房屋各部分處于正常、安全狀態(tài)。如通風(fēng)除塵、防滲堵漏、補(bǔ)強(qiáng)防腐、清除載及老化構(gòu)件的更換等，通過及時(shí)處置，使其達(dá)到新的安全狀態(tài)，防患于未然。

克拉瑪依房屋主體結(jié)構(gòu)檢測(cè)中心構(gòu)件尺寸及平整度的檢測(cè)每個(gè)尺寸在構(gòu)件的3個(gè)部位量測(cè)，取3處的平均值作為該尺寸的代表值。鋼構(gòu)件的尺寸偏差應(yīng)以設(shè)計(jì)圖紙規(guī)定的尺寸為基準(zhǔn)計(jì)算尺寸偏差;偏差的允許值應(yīng)符合其產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的要求。梁和桁架構(gòu)件的變形有平面內(nèi)的垂直變形面外的側(cè)向變形，因此要檢測(cè)兩個(gè)方向的平直度。

無(wú)損檢測(cè)是在房屋安全鑒定中不去損壞對(duì)于被檢測(cè)房屋結(jié)構(gòu)和房屋性能的情況下，利用聲、光、電、磁和射線等多種科學(xué)方法，來(lái)揭示其內(nèi)部或表面存在的各種問題，以提高被檢測(cè)出房屋結(jié)構(gòu)的內(nèi)在質(zhì)量和使用時(shí)的可靠性，無(wú)損檢測(cè)技術(shù)已經(jīng)廣泛應(yīng)用于已建房屋結(jié)構(gòu)，根據(jù)已建房屋結(jié)構(gòu)的性質(zhì)，可分為新建房屋結(jié)構(gòu)和服役多年的房屋結(jié)構(gòu)。無(wú)損檢測(cè)就是房屋檢測(cè)中的一個(gè)檢測(cè)項(xiàng)目來(lái)的，下面中政建研海南分為大家介紹一下無(wú)損檢測(cè)的相關(guān)內(nèi)容。

凱華技術(shù)咨詢服務(wù)部是*從事房屋安全檢測(cè)鑒定、主體結(jié)構(gòu)改造設(shè)計(jì)與結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)施工的全方位科技服務(wù)型單位，綜合服務(wù)范圍包括民用建筑、工業(yè)建筑、鋼結(jié)構(gòu)建筑、道路橋梁、市政工程等各類建筑工程。我單位團(tuán)隊(duì)精英人才具有多年檢測(cè)鑒定補(bǔ)強(qiáng)施工等實(shí)戰(zhàn)經(jīng)歷，經(jīng)驗(yàn)豐富，能快速準(zhǔn)確解決各類建筑質(zhì)量復(fù)雜疑難問題。為謀求更好的發(fā)展夙景與時(shí)俱進(jìn)同國(guó)內(nèi)多所高等校和檢測(cè)單位強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手，開展科研合作技術(shù)交流資源共享，組成較強(qiáng)勢(shì)力聯(lián)合體，并備有大批*科技檢測(cè)設(shè)備，為社會(huì)提供更更滿意服務(wù)*檢測(cè)鑒定房屋安全出具有效的房屋安全檢測(cè)鑒定報(bào)告。汶川地震后，校舍抗震安全性問題引起了各級(jí)各部門的高度重視。

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